Ayudas para autónomos afectados por la COVID 19

Ante la grave crisis económica que está sufriendo nuestro país por la pandemia de la COVID 19; son muchas las voces que están demandando más implicación de las autoridades en el apoyo al tejido productivo y al sector de autónomos y pequeños empresas.

En nuestra entrada de esta semana queremos arrojar luz sobre las subvenciones autonómicas que ha lanzado el Gobierno Balear para negocios, autónomos y emprendedores en general.

Ayudas para reiniciar o continuar la actividad por cuenta propia y consolidar el proyecto de hasta 3.000€.

La finalidad es ayudar a los autónomos que deban reiniciar o continuar su actividad una vez puesto en marcha el proceso de desescalada del confinamiento provocado por el COVID-19, y
mantener la actividad por cuenta propia y consolidar su proyecto de autoempleo.

Las solicitudes se deben tramitar en dos pasos: primero solicitar cita previa a través del enlace https://reservatorn.caib.es y una vez asignado turno finalizar trámite a través del enlace http://dgpe.caib.es.

Quedan excluidas de estas ayudas los administradores y/ o socios de empresas y las personas comuneras de las comunidades de bienes y las personas socias de sociedades civiles irregulares.

No te quedes con dudas. Contacta con GESTORIA JAVIER MARIN y te ayudamos en todo el proceso de tramitación de cualquier Subvención.

¿Es recomendable utilizar parámetros biométricos para el control horario?

En la entrada de esta semana os informamos sobre  el uso  de datos biométricos (huellas dactilares, la retina, el iris, la voz,….) en  el control del registro horario y la normativa sobre protección de datos.

En cuanto al registro horario cabe resaltar que debe ser objetivo, fiable y accesible y en cuanto a su organización y documentación debe negociarse de conformidad a la buena fe con los representantes legales de los trabajadores.

Por su parte La Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de protección de datos personales y garantía de los derechos digitales (en adelante, LOPDGDD), ha previsto y regulado las condiciones y garantías con que puede ejercerse el control de los trabajadores por parte del empresario en cuanto a la utilización de los dispositivos digitales puestos a su disposición por parte del empresario, la utilización de sistemas de videovigilancia en el lugar de trabajo o la utilización de sistemas de geolocalización en el ámbito laboral, pero no contiene ninguna referencia a la posibilidad de utilización de datos biométricos en sistemas de control en el ámbito laboral, como es el caso del control horario.

Por tanto podemos concluir que desde un punto de vista prudente, entendemos que la inclusión de los datos biométricos, entre ellas las de la huella dactilar, entre las categorías especiales de datos previstas por el RGPD no permite concluir de manera automática que la implantación de un sistema de control horario basado en la recogida de este tipo de datos pueda considerarse proporcionado y, por tanto, conforme con el principio de minimización, de forma generalizada y para todo tipo o tamaño de empresa.

 

¿Sabes cómo te afectan los gastos hipotecarios tras las idas y venidas del Supremo?

Tras varios pronunciamientos del Supremo sobre quién debe asumir los gastos hipotecarios,  os explicamos las novedades a tener en cuenta:

1.-  Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPyAJD),  el sujeto pasivo por la cuota variable es el prestatario y el timbre se distribuye igual que los gastos notariales, por lo que no cabe restitución por este concepto.

2.-  Gastos notariales, por las escrituras de otorgamiento y modificación del préstamo serán abonados por mitad (prestamista y prestatario), mientras que los de cancelación de la hipoteca correrán a cargo del prestatario.

3.- Gastos del Registro de la Propiedad derivados de la inscripción de la hipoteca por el prestamista en su totalidad  y los de cancelación, por el prestatario.

Por último, los gastos de gestoría, los debe pagar aquel a quien se presta el servicio.

No te quedes con dudas, poneros en contacto con nosotros a través del 971813750.

¿Sabes cómo le afecta a tu contrato la reforma del alquiler?

Sabes cuáles son las principales novedades que trae la reciente aprobación del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.

Cambios en los contratos de alquiler 2019

1.- Se amplía el plazo de prórroga obligatoria, en los contratos de arrendamiento de vivienda, de 3 a 5 años si el arrendador es persona física, a 7 años si se trata de persona jurídica. Transcurrido el periodo de prórroga obligatoria, si ninguna de las partes manifiesta voluntad de no renovarlo, se amplía la prórroga tácita, de 1 a 3 años, transcurridos los 5 o 7 primeros años,.

2.- Aumenta a 4 meses el plazo de preaviso previsto para no renovar el contrato para el arrendador y a 2 meses para el inquilino.

3.- Los contratos no inscritos recuperan sus efectos frente a terceros. Cuando haya una venta de un piso arrendado los inquilinos estarán protegidos, con independencia de que el contrato esté o no inscrito en el Registro de la Propiedad.

4.- Se mantiene la entrega en metálico de la fianza equivalente a una mensualidad, al inicio del contrato. Pero el arrendador podrá exigir una garantía adicional al arrendatario de hasta dos mensualidades de renta, a través de depósito o aval bancario, con excepción de los contratos de larga duración.

5.- Por Ley, los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato serán a cargo del arrendador cuando este sea persona jurídica.

6.- Los contratos firmados a la entrada en vigor del presente RD-ley, no podrán ver alterado el importe de su renta más del IPC durante los cinco años de vigencia del contrato, para una subida de la renta, habrá que esperar a la renovación del contrato.

En la disposición adicional segunda se prevé la creación, en el plazo de 8 meses, de un índice estatal de referencia del precio del alquiler de vivienda, que se vinculará a la subida del IPC.

En cualquier caso, os animamos a que si tenéis dudas os pongáis en contacto con Gestoría Javier Marín. Estaremos encantados de ofreceros asesoramiento en nuestro horario laboral.

 

Requisitos para reunificar las deudas con la hipoteca

La reunificación de deudas con la hipoteca es una opción a la que siempre se puede acudir cuando se debe hacer frente a préstamos y créditos, para que de esta forma se puedan agrupar todos en un mismo préstamo. Desde Gestoría Javier Marín queremos mostrarte que requisitos debes cumplir para ello.

Los principales requisitos a cumplir se resumen en los siguientes puntos:

  • Todos los préstamos destinados a refinanciar deben estar pagándose correctamente y sin demoras. Aunque en caso de no cumplirse sería posible reunificar la hipoteca y los préstamos si no superamos el 40% del valor de la vivienda a hipotecar.
  • No debe haber descubiertos en las cuentas corrientes.
  • Al reunificar las deudas con la hipoteca es necesario que el valor de todos los préstamos a unir no puede superar el 70% de la tasación de dicha vivienda.
  • Por último, se debe tener empleo estable y unos ingresos adecuados para poder atender a la cuota y que el endeudamiento futuro no supere el 30%.

Además de estos requisitos básicos influirán otros aspectos como el tipo de endeudamiento, la edad de los solicitante… En resumen, garantías básicas que permitan al banco concedernos el préstamo al comprobar que podemos hacer frente a la nueva cuota hipotecaria. De igual forma, si necesitáis asesoramiento en esta materia podéis poneros en contacto con nosotros a través del 971813750.

El IRNR: por qué debes conocerlo si tienes propiedades en España

Resulta muy habitual que los residentes fiscales de nuestro país en el extranjero tengan propiedades en España, bien sea porque mantengan vivienda, herencia…  Esto supone unos costes asociados  que se traducen en costes a pagar a la Agencia Tributaria Española. Por eso desde Gestoría Javier Marín queremos aclararos todas las cuestiones sobre este concepto ¿Preparados?

El INR grava las propiedades que aquellos que no residan en España tienen en nuestro país y puede dar lugar a dos casos:

  • Que tengas tu casa para uso propio.
  • Que tengas la propiedad en alquiler.

Si tienes la casa para uso propio se tendría que pagar  sobre una base ficticia, lo que supone:  que no obtienes rentas por tu inmueble en España al no tenerlo en alquiler. Dicha base ficticia suele ser del 1,1% del valor catastral.  Ahora bien, si tienes tu propiedad en alquiler pagarás sobre el beneficio obtenido.

El IRNR (Impuesto de la Renta de No Residentes) en España es de un 19% para residentes en países comunitarios y del 24% para residentes en países no comunitarios.

Si tienes dudas con respecto a esta temática, te animamos a que nos llames al 971813750  donde estaremos encantados de atenderte y asesorarte en esta y otras materias. De igual forma te recordamos que puedes estar al tanto de toda la temática fiscal a través de nuestro blog.

¿Cómo afecta a tu nómina la subida del salario mínimo?

Desde Gestoría Javier Marín, siempre queremos ofreceros toda la información de forma sencilla y concisa para que estéis informados en todo momento de las novedades en el sector fiscal. Precisamente, una de las novedades que ha presentado el 2019 ha sido la llegada de la subida del SMI fijado en 900 euros mensuales (12.600 euros anuales) frente a los 735, 90 euros mensuales que se fijaba en 2018.

Con la publicación en el BOE del 27 de diciembre de 2018, queda establecido que en ningún caso el salario anual podrá ser inferior a 12.600 euros brutos, que podrán ser distribuidos en 12 pagas de 1.050 euros brutos cuando se trate de 12 pagas (con las pagas extras prorrateadas) o de 900 euros mensuales brutos cuando se trate de 14 pagas. Cabe destacar, que estos importes siempre están referidos a la jornada completa.

Precisamente, esta subida de la nómina afectará a todos los trabajadores que perciban menos de 12.600 € brutos al año por una jornada completa, produciéndose una subida de salario automática por parte de la empresa. Conviene recordar que si el salario del trabajador es superior al SMI la cuantía y la estructura de este no quedará afectado.  Además, el aumento del importe del SMI afectará también a la cantidad de salario protegida y que no puede ser embargada en base a los límites del artículo 607 de la ley de Enjuiciamiento Civil.

Si necesitas asesoramiento o información adicional sobre cómo la subida del SMI puede afectarte como empresario y/o como empleado te animamos a que te pongas en contacto con nosotros a través del 971 81 37 50 o a través de nuestra página web.

¿Cuánto cuesta conseguir la nacionalidad española?

La media de tiempo para conseguir la nacionalidad española se estima alrededor de los cuatro años, aunque puede variar según el centro o la institución desde la que se solicite. También se cuentan por decenas de miles las solicitudes que llegan al año para la residencia en nuestro país.

Desde el año 2015, se tiene que pasar un examen de conocimientos constitucionales y socioculturales, llamado CCSE, con el que se acredita la integración en la sociedad. En el último año, 2018, el 89,82% de las personas que se presentaron al examen consiguieron aprobarlo, según los datos del Instituto Cervantes.

Para conseguirlo, la inversión económica es de, como mínimo, 300 euros, que puede desglosarse de la siguiente manera: 102 € van a parar al trámite en sí de la nacionalidad, 85 € se pagan por la inscripción en el examen CCSE y unos 120 euros para hacer la prueba de español para extranjeros (DELE), en los casos que eso sea necesario.

Si el español no es su lengua materna

Las personas que no tengan el español como lengua materna tienen que aportar una certificación de que han aprobado los exámenes de español para extranjeros. Esta parte de la inversión en la nacionalidad puede variar dependiendo de la academia en la que aprendan el idioma y también supone un hándicap para personas que no puedan permitírselo.

 

¿Pagar menos impuestos en la Renta 2018? Es posible con estos consejos (II)

Sabiendo lo cerca que está la apertura del año fiscal  queremos continuar con la lista de consejos que os brindamos en el anterior artículo. Y es que antes de que termine el 2018 desde Gestoría Javier Marín queremos ayudaros con la declaración de la Renta de 2018 ¿Preparado? Vamos allá.

  • En caso de haber sido despedido la indemnización no tributa hasta un límite de 180.000 euros, siempre y cuando la relación con la empresa sea de carácter laboral.
  •  Se puede deducir el 30% de las cantidades satisfechas en 2018 por la suscripción de acciones o participaciones en empresas de nueva o reciente creación (máximo 600.000 euros).
  • Por otra parte, las indemnizaciones obtenidas por daños morales físicos o psíquicos, están exentas siempre y cuando exista un acuerdo de conciliación o una sentencia.
  • En las donaciones a entidades sin ánimo de lucro  se podrá efectuar una deducción del 75% por los primeros 150 euros donados.
  • Los jubilados en 2016 o en 2010 deben recordar que el 31 de diciembre termina el plazo para rescatar en forma de capital, con una reducción del 40% las prestaciones correspondientes a las prestaciones efectuadas antes de 2007.

Esperamos que estos consejos os hayan sido de suma utilidad, de igual forma os animamos a que nos mandéis vuestras consultas para que podamos ofreceros las mejores soluciones.

¿Pagar menos impuestos en la Renta 2018? Es posible con estos consejos (I)

A pocas semanas de que termine el año y por ende, el ejercicio fiscal, muchos comienzan a preguntarse por la declaración de la renta de 2018. Por ello, desde Gestoría Javier Marín, queremos daros una serie de consejos de cara al nuevo ejercicio fiscal para que podáis pagar menos impuestos ¿Preparados? Tomad nota:

  • Empezamos por los autónomos, en esta ocasión se van a poder deducir (por primera vez) gastos de suministros como agua, gas, electricidad, telefonía o Internet en caso de que su actividad se desarrolle en su vivienda habitual .En este caso hablaríamos de un 30% a deducirse de estos gastos.
  • En caso de que se hayan percibido prestaciones por maternidad hay que recordar que ya no se debe incluir en la declaración tal y como ya explicamos en este artículo.  Además, en caso de haber tenido acceso o tenerlo a la deducción por maternidad se podrá deducir un total de 83, 33 euros al mes por llevar a su hijo a la guardería.
  • Por otra parte, aquellos contribuyentes que estén siendo compensados por sus empresas por dietas y gastos de viaje (que estén exceptuados de gravamen) son deducibles, pero desde aquí os recomendamos que tengáis a mano todos y cada uno de los justificantes por si en algún caso se produce una comprobación por parte de Hacienda.

Hasta aquí los primeros consejos para que podáis pagar menos impuestos en esta declaración de la renta. En cualquier caso os animamos a que os pongáis en contacto con nosotros en caso de que tengáis cualquier tipo de duda relacionada con esta y otras temáticas.